Ипотека на материнский капитал для родителей одиночек: вопросы и ответы

Если отец детей является совладельцем жилого помещения, на которое планируется взять ипотеку с использованием материнского капитала, то он также будет участвовать в сделке. При этом, если доля отца в квартире будет составлять не менее 50%, то его согласие на сделку также будет необходимо. Однако, если отец и дети не являются совладельцами квартиры, то они не будут иметь доли в ней и не будут получать оповещение об ипотеке, взятой на эту квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей;
2. Документы, подтверждающие принятие отцовства вашим отцом, если таковые имеются;
3. Согласие отца на использование материнского капитала для покупки квартиры;
4. Документы, подтверждающие вашу финансовую способность брать ипотеку;
5. Договор купли-продажи квартиры;
6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Отцы детей должны будут быть оповещены об использовании материнского капитала на приобретение квартиры, но они не будут иметь никаких долей в квартире, если они не будут являться вашими совладельцами или соискателями прав на квартиру.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", статьи 35-38 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале", статьи 256-262 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право общей собственности на помещение в многоквартирном доме" и статьи 46-47 Семейного кодекса Российской Федерации "Отношение родственников в прямой восходящей и нисходящей линии".