Ипотека на квартиру: вопросы, связанные с займом под материнский капитал и условия первоначального взноса

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату жилья при наличии у семьи двух и более детей, или одного ребенка, если он родился после 31 декабря 2019 года. В вашем случае, если на момент покупки квартиры у вас был только один ребенок и ему еще не исполнилось 3 лет, использование материнского капитала может быть недопустимо. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу банка для уточнения возможных вариантов решения данной проблемы или к компетентным специалистам, занимающимся вопросами использования материнского капитала.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Документы, подтверждающие возраст ребенка на момент заключения договора купли-продажи.

4. Все официальные документы, связанные с предоставлением ипотеки по данному объекту недвижимости.

На основе анализа этих документов можно определить, имеются ли нарушения в договоре купли-продажи, и какие меры могут быть приняты для их устранения в соответствии с законодательством РФ. В данном случае, одним из возможных решений может быть переоформление договора купли-продажи с учетом требований закона о материнском капитале.

Статья 238.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".