Iпотека на квартиру в залоге у банка в 2018 году: вопросы при расторжении брака и списания платежей

Если брак был зарегистрирован в России после взятия ипотеки, то платежи по ипотеке за период брака следует считать общей совместной собственностью супругов, независимо от того, была ли жена занята оплачиваемой работой и каким образом были произведены платежи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если решение суда по делу о разводе не определило доли каждого из бывших супругов в платежах по ипотеке за период брака, то эта сумма будет делиться между супругами поровну, то есть на 50/50.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт оформления ипотеки, регистрацию брачного договора, а также документы, свидетельствующие о наличии общих средств на погашение кредита во время брака (соответствующие выписки из банковских счетов и карточек, подтверждения оплаты, транзакционные документы, и т.д.).

По умолчанию, без заключения брачного договора, согласно статье 34 Федерального закона "О браке и семье" платежи по ипотеке, совершаемые в период брака, признаются общими совместными расходами супругов, и, следовательно, подлежат дележке между ними поровну, независимо от источника, с которого совершались платежи по ипотеке.

Однако, если брак заключен с заключением брачного договора, в котором было урегулировано имущество, вносимое каждым из супругов, то данный раздел имущества может быть оговорен в самом договоре. Если в брачном договоре было установлено, что платежи по ипотеке будут осуществляться только одним из супругов, то в данном случае имущество, полученное семьей во время брака, может быть разделено не поровну, а согласно условиям, установленным Супругами в брачном договоре.

В целом решение данного вопроса будет зависеть от ряда объективных и субъективных факторов, включая положения брачного договора, способы уплаты кредита, наличие других общих расходов во время брака и другие факторы, поэтому для более детального ответа рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Семейный кодекс РФ, статья 34.

Гражданский кодекс РФ, статьи 34, 253-256.