Ипотека на квартиру в Дельта банке: стоимость, условия и проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если заемщик не выполняет своих обязательств по погашению задолженности по ипотеке, то банк имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и расторжении договора ипотеки. После расторжения договора ипотеки банк имеет право требовать освобождения квартиры, находящейся в залоге, и исключения заемщика из реестра собственников жилья. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам, занимающимся вопросами ипотечного кредитования и защиты прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки с Дельта банком, подписанный в 2015 году.
2. Документы, подтверждающие уплату платежей по ипотеке с момента её взятия до июля 2016 года (например, выписки из банковских счетов с отметками об уплаченных суммах).
3. Документы, подтверждающие потерю работы и невозможность продолжить уплату ипотеки (например, трудовую книжку с записью об увольнении, справку о доходах с нулевой суммой).
4. Документы, связанные со залогом (например, договор залога).
5. Документы, подтверждающие право собственности на комнату (например, свидетельство о собственности).

Наличие данных документов позволит более точно оценить ситуацию и принять правильное решение. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробной оценки своих прав и обязанностей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости".

2. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательств".

3. Статья 444 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки".

4. Статья 352 Гражданского процессуального кодекса РФ "Возвращение заложенного имущества".

5. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "Принудительное исполнение обязательств, обеспеченных залогом".

6. Статья 12 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

7. Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (если банк будет использовать процедуру банкротства).