Iпотека на квартиру: как получить вычет при работе не официально, переоформление на жену возможно

Здравствуйте! Для переоформления ипотеки на другое лицо необходимо заключить договор купли-продажи квартиры между мужем и женой и произвести регистрацию сделки в уполномоченном государственном органе. Также, перед оформлением ипотеки на нового заемщика, должны быть удовлетворены все требования, предъявляемые к заемщикам банком, выдавшим ипотеку, в том числе, подтверждение доходов нового заемщика. Однако, если муж работает неофициально, то у него могут возникнуть трудности с подтверждением доходов, что может повлиять на результат рассмотрения заявки на переоформление ипотеки. Относительно налогового вычета, то его получение возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор оригинальной ипотеки на квартиру, заключенный на мужа.
2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы, подтверждающие факт неофициальной работы мужа (например, справка с места работы или копия трудовой книжки).
4. Паспорт и ИНН обеих сторон.

Переоформление ипотеки возможно, но требует оценки имущества залогового объекта и утверждения нового графика платежей. Также необходимо учитывать, что наличие неофициальной работы может повлиять на возможность получения нового кредита и налоговые вычеты. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, чтобы получить детальную оценку ситуации и оформить переоформление ипотеки наиболее эффективно и безопасно.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 33 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по договору"
2. Статья 376 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования"
3. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
4. Налоговый кодекс РФ (относительно налоговых вычетов)

Однако, для более точного ответа необходимо изучить подробности договора ипотеки, а также знать законодательство конкретного региона России, где находится квартира.