Ипотека на коттедж: получение сертификата на мат.капитал и оформление собственности для детей

Как мы можем решить вопрос с распределением собственности на коттедж, если мы взяли ипотеку, получили сертификат на мат.капитал и уже погасили часть ипотеки, но нужно оформить собственность на коттедж детям, а стоимость коттеджа значительно превышает сумму мат.капитала?

| Юрий, Москва

2023-04-07

Категория: Право собственности

5 2

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для распределения собственности на коттедж необходимо учесть следующее:

1. В соответствии с Законом РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на коттедж оформляется путем его государственной регистрации.

2. Наличие сертификата на материнский капитал является основанием для его использования на осуществление вложений в жилую недвижимость, в том числе на погашение ипотеки. Однако, сумма материнского капитала ограничена и не может полностью покрыть стоимость коттеджа. В данном случае, распределение собственности будет зависеть от дополнительных договоренностей и условий между вами и вашим мужем.

3. Для оформления собственности на коттедж на ваших детей необходимо будет подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество по месту нахождения коттеджа и предоставить требуемые документы.

#5025824 2023-04-07 03:48:46

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

Заявление на государственную регистрацию права собственности на коттедж
Копии свидетельств о рождении детей
Свидетельство о заключении брака (при его наличии)
Копия паспорта родителей
Копия документа, подтверждающего право пользования коттеджем (например, ипотечный договор)
Иные документы, запрашиваемые органом регистрации прав

#5025825 2023-04-07 03:50:26

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 250, 256, 256.1 ГК РФ

#6227593 2023-04-07 03:52:16

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Споры о праве собственности на недвижимое имущество

Консультант поможет в таких ситуациях:

нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
на одну недвижимость претендует несколько лиц;
были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Заказать

Стоимость: 35000 руб.

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Оспаривание записей в трудовой книжке

Обращение поможет:

убрать несправедливо поставленную запись;
востребовать компенсации;
претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Заказать

Стоимость: 6500 руб.