Ипотека и возврат 13%: как получить 70 000 рублей и достигнуть 260 000 рублей без подачи налоговой декларации

Для определения того, на какую квартиру следует подать документы на возврат 13%, необходимо учитывать следующие условия:

- В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, на получение вычета по налогу на доходы физических лиц (включая вычет по ипотечным процентам) есть право только один раз в жизни;

- Согласно статье 220^3 Налогового кодекса Российской Федерации, вычет по ипотечным процентам может быть предоставлен только в случае наличия договора ипотеки с банком;

- Также, в соответствии с пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при получении вычета налогоплательщик может указать в декларации не более чем три объекта недвижимого имущества, права собственности на которые у него возникли первый раз после 1 января 2014 года. При этом, общая стоимость указанных объектов недвижимого имущества не может превышать 260000 рублей.

Таким образом, чтобы добраться до суммы в 260000 рублей, вам необходимо приобрести новую квартиру в ипотеку и указать ее в декларации при подаче налоговой декларации на возврат 13%.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы, подтверждающие сделку погашения ипотеки по предыдущей квартире;
- Договор ипотеки на новую квартиру;
- Документы, подтверждающие стоимость новой квартиры;
- Налоговая декларация на возврат 13%.

статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 220^3 Налогового кодекса Российской Федерации