Ипотека и налоговые вычеты: права экс-супруга, право супруги и брачный договор при приобретении квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение квартиры в ипотеку может быть освобождено от налогообложения. Чтобы иметь право на налоговый вычет по ипотеке и квартире, необходимо соблюдать определенные условия. При разделе имущества между супругами в случае развода или иных обстоятельствах, связанных с прекращением брака, налоговый вычет сохраняется за лицом, на имя которого была заключена ипотечная сделка. То есть, если муж заключил ипотечный договор и получал налоговый вычет на приобретение дома до развода, то он имеет право на налоговый вычет по дому. Однако, по квартире, приобретенной после развода, он уже не имеет права на получение налогового вычета. Что касается вас, как жены, вы также не можете получить налоговый вычет по ипотеке и квартире, так как вы не являетесь созаемщиком по ипотеке и квартира приобретена после развода.

Для решения данного вопроса понадобятся: брачный договор, документы о приобретении дома в ипотеку, документы о продаже доли в доме, документы о приобретении квартиры в ипотеку, документы, подтверждающие отсутствие вашего статуса созаемщика по ипотеке.

Статья 219, 220 НК РФ