Ипотека и брак: кто становится собственником квартиры после выплаты?

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная в ипотеку одним из супругов до заключения брака, будет являться его собственностью, если брак не был зарегистрирован на момент приобретения квартиры. Если после приобретения квартиры в ипотеку, супруги заключили брак, то соответственно доля в квартире, приобретенная в ипотеку, останется принадлежать только первому супругу. Однако, после выплаты ипотеки, если не было заключено каких-либо соглашений об иной доле в праве собственности на квартиру, то оба супруга будут являться собственниками квартиры, причем их доли будут равны.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен на одного из супругов до заключения брака.
2. Документ об уплате всех платежей по данному договору.
3. Свидетельство о заключении брака и/или о совместном проживании.
4. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру.

Если оба супруга являлись совместными заемщиками и выплачивали ипотеку, то в таком случае право собственности на квартиру будет принадлежать обоим супругам. Однако, если заем был оформлен только на одного из супругов, то собственником квартиры будет именно этот супруг.

Примечание: ответ предоставлен исключительно в соответствии с законодательством РФ и не учитывает возможных специфических обстоятельств данного конкретного случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля каждого из супругов в имуществе, приобретенном в период брака"

Статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 356 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возникновении права собственности"