Ипотечный опыт: выплата и закрытие ипотеки, получение новой и вероятность одобрения

Здравствуйте! Как правило, банки рассматривают каждую заявку на ипотеку индивидуально, и, следовательно, вероятность получения новой ипотеки зависит от многих факторов, таких как ваша кредитная история, финансовое положение, стартовый капитал, доход и другие факторы. Важным моментом является также оценка залога - недвижимости, на которую оформляется ипотека, которая может влиять на решение банка об одобрении кредита. Кроме того, полагаю, что условия второй ипотеки могут быть существенно отличаться от первой, и я рекомендую Вам обратиться в банк, чтобы получить подробную консультацию от конкретного кредитного специалиста.

Для решения вопроса о получении новой ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение новой ипотеки.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. СНИЛС.
4. Свидетельство о рождении (для некоторых банков).
5. Свидетельство о браке или разводе (если есть).
6. Документы, подтверждающие доход заемщика (декларация по налогам, справки о зарплате, о выданном кредите, наличии недвижимости и другие).
7. Документы, подтверждающие залоговую недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, выписка ЕГРН и другие).
8. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по кредитам и другим обязательствам перед банком и другими кредиторами.

Необходимые документы могут незначительно отличаться в зависимости от требований конкретного банка. Однако, для получения ипотеки по 2-м документам на общих условиях, как в вашем случае, понадобятся полные документы, необходимые для получения стандартной ипотеки.

Конкретных статей закона нет, так как данный вопрос связан с коммерческими отношениями между банком и заемщиком. Решение данного вопроса будет основываться на условиях договора и правилах, установленных банком. Возможно, что заемщик вновь обратится к тому же банку на получение ипотеки по новым условиям, но это уже будет вопросом переговоров между сторонами.