Ипотечный кредит: проблемы с одобрением и выбором недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, ипотечный договор может быть действительным в течение определенного срока, указанного в самом договоре. Если истек срок одобрения ипотеки указанный в договоре, банк имеет право отказать в предоставлении кредита. В данной ситуации, поскольку продавец отказался продавать недвижимость до истечения срока одобрения ипотеки, банк сократил этот срок до 27.03.22 г. Однако, поскольку вы обнаружили обременение на выбранной недвижимости, вам необходимо снять или поменять объект недвижимости. Для продолжения процесса получения ипотеки вы должны загрузить повторно договор без обременения для его одобрения. В случае возникновения вопросов или проблем со стороны банка, рекомендуется обратиться к менеджеру для уточнения процедур и требуемых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Оригинал или копия ипотечного договора
- Копия документа, подтверждающего отказ продавца от продажи
- Повторно загруженный договор без обременения
- Другие документы, необходимые для одобрения ипотеки, согласно требованиям банка

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (Общие положения об обязательстве)
- Статья 577 Гражданского кодекса РФ (Права и обязанности сторон ипотечного договора)
- Статья 636 Гражданского кодекса РФ (Переход прав по ипотеке)
- Статья 674 Гражданского кодекса РФ (Залог имущества)
- Статья 779 Гражданского кодекса РФ (Обременение недвижимости)