Ипотечный кредит и супруга-созаемщик: возможность взыскания доли в квартире и выплат за 3.5 года в судебном порядке

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью. Это значит, что каждый из супругов имеет право на половину имущества, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Кредит, взятый на приобретение квартиры, где ваша супруга выступает как созаемщик и имеет половину доли, является совместным имуществом. Следовательно, ваша супруга имеет право на половину суммы выплаченной вами за 3,5 года, а также на половину ежемесячного платежа.

Расторжение брака не означает автоматической перераспределения совместной собственности. Чтобы взыскать долю супруги, вам необходимо обратиться в суд и доказать, что вы один выплачивали кредит и имеете право на ее долю. Однако, если в суде будет доказано, что ваша супруга была не в состоянии работать из-за болезни или заботы о детях, ее обязанность по выплате кредита может быть уменьшена или отменена.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки, подписанный с банком, где указаны все условия кредита, в том числе информация о созаемщиках.

2. Договор о браке, подтверждающий факт заключения брака с супругой.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что за период с 3.5 года выплачивали кредит только вы, включая данные об оплате кредита с вашей стороны.

4. Раздел имущества между супругами, если такой был составлен.

5. Документы, подтверждающие фактическое место жительства супругов за период брака.

На основании этих документов суд будет рассматривать ваше требование о взыскании суммы выплат по ипотеке с виновной стороны. Однако, для принятия окончательного решения в каждом конкретном случае все обстоятельства будут рассматриваться индивидуально в связи с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 34, 38, 256, 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.