Ипотечная сделка через нотариуса с ограниченно дееспособным собственником и необходимость положить деньги на его счёт до регистрации права.

В данной ситуации вы имеете право провести сделку у нотариуса и регистрацию права через росреестр после полной оплаты продавцам квартиры. Ограниченно дееспособный собственник, который проживает в психоневрологическом интернате и имеет опекуна, должен иметь на своем счете сумму, необходимую для совершения сделки. Данное требование обусловлено тем, что опекун будет контролировать расходы денежных средств от имени ограниченно дееспособного лица и защищать его интересы.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) решение суда о признании собственника ограниченно дееспособным; 3) документы, подтверждающие проживание собственника в психоневрологическом интернате и установление опекуна; 4) документы, подтверждающие право собственности на квартиру; 5) документы, подтверждающие платежи и состояние счета ограниченно дееспособного собственника.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации