Ипотечная покупка квартиры: правовые аспекты и возможные сложности

Каким образом я могу решить проблему с газовой колонкой, которая находится в ванной, но Горгаз отказывается установить ее там, и требуется ее перенос в кухню, а также перенос вентиляции и дымоходов? Кроме того, должен ли я повторно переплачивать за ремонт ванной и кухни, если договор находится в юстиции? Есть ли возможность признать сделку недействительной, учитывая приобретение квартиры в ипотеку и оплату первоначального взноса продавцами? Как мне получить возмещение расходов в данной ситуации, и нужно ли мне заказывать проект и получать техусловия повторно?

| Илья, Москва

2023-02-14

Категория: Долевое участие в строительстве

7 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации возможно два варианта: расторжение договора купли-продажи или дополнительное соглашение к договору, в котором будет учтено изменение условий. Для расторжения договора необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства о невозможности выполнения условий договора из-за запрета на установку газовой колонки в ванной. Для заключения дополнительного соглашения необходимо вновь провести переговоры с продавцами и установить новые условия, включая перенос газовой колонки в кухню, и провести все необходимые работы согласно требованиям Горгаза. В любом случае, для решения данной проблемы рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости, чтобы минимизировать риски и оформить все необходимые документы правильно.

#4998555 2023-02-14 02:53:19

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы Горгаза о технических условиях и запрете на установку газовой колонки в ванной, переговорная и письменная корреспонденция с продавцами о переносе газовой колонки в кухню

#4998556 2023-02-14 02:54:59

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - разрешение на перенос газового оборудования и изменение условий договора купли-продажи

#4998557 2023-02-14 02:56:49

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание страховых выплат

Воспользовавшись услугой получите:

профессиональную консультацию юриста;
грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Оспаривание права на недвижимость

Обратившись за помощью, получите:

полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
тщательную проработку каждого конкретного случая;
клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.