Продажа квартиры в браке: права жены при разводе и ипотечная сделка.

При разводе в Российской Федерации общие правила определения и раздела супружеского имущества устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ). Согласно статьям 34 и 38 ГК РФ, имущество, приобретенное в браке, считается супружеским имуществом, если оно не является приданым одного из супругов или не приобретено по наследству, дарению или завещанию только одного из супругов. Квартира, которая была доставлена мужу по наследству, является его личным имуществом и не подлежит разделу в случае развода. Однако, если в процессе брака были вложены общие средства или проведены общественные работы по улучшению этой квартиры, то супружеский имущественный комплекс может возникнуть и квартира может подлежать разделу судом. При этом, суд будет учитывать факторы, такие как доля супруга в пользовании и распоряжении квартирой, а также иных имущественных правах на квартиру, источник приобретения и использования средств для ее покупки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о браке. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о приватизации, договор купли-продажи и т. д.). 3. Документы, подтверждающие наследственное право мужа на квартиру (например, завещание, свидетельство о праве на наследство). 4. Документы, подтверждающие вложение общих средств или проведение общественных работ по улучшению квартиры (например, квитанции об оплате ремонта, договоры с подрядчиками и т. д.).

Статьи 34 и 38 Гражданского кодекса Российской Федерации.