Instruments for Effective Collection of Debts in a Dacha Cooperative (SNT)

Согласно законодательству Российской Федерации, СНТ, основными целями которого являются общежитие граждан, улучшение бытовых условий и природоохранная деятельность, имеет право на взимание участниками взносов на ликвидацию общедомового имущества, предоставляемые услуги, а также на оплату коммунальных и энергетических услуг в соответствии с уставом, с учетной книгой участника СНТ и договором с поставщиком услуг. В случае неуплаты участником СНТ данного взноса или суммы за предоставленные услуги, управляющий орган обязан направить ему письменное требование с указанием срока внесения задолженности. В случае непогашения задолженности в указанный срок, управляющий орган имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга. Взыскание долга может происходить как через судебный пристав-исполнитель, так и путем продажи имущества должника на аукционе.

Для решения вопроса по взысканию долгов с участников СНТ по уставным взносам и услугам (электричество, вывоз мусора, охрана и т.п.) понадобится следующий перечень документов:

1. Устав СНТ, регулирующий порядок взыскания участников взносов и услуг;
2. Договоры между СНТ и поставщиками электроэнергии, вывоза мусора, охраной и т.д.;
3. Платежные документы, подтверждающие задолженность участника СНТ;
4. Решение общего собрания СНТ о взыскании задолженности участника.

Порядок взыскания задолженности участников СНТ зависит от принятой СНТ процедуры и установленных законодательством Российской Федерации правил. Обычно это процедура штрафов и неустоек, искового порядка, применение мер взыскания, предусмотренных законодательством и договорами. Все они могут быть использованы каждый раз с учетом конкретных обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 317-323 ("Обязательства по оплате общих расходов")

• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 46 ("Права и обязанности членов потребительской кооперации")

• Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", статьи 6, 7 ("Обращение средств в рамках кооперативной деятельности")

• Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О защите прав потребителей", статьи 13, 14 ("Обязанности продавца (исполнителя) и потребителя")

• Закон РФ от 31.05.2001 № 73-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 17 ("Органы управления общества с ограниченной ответственностью и порядок принятия ими решений")

• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 ("Невыполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг")

• Налоговый кодекс РФ, статьи 46, 83, 289 ("Установление и взимание налогов и сборов")

• Гражданское процессуальное кодекс РФ, статьи 220, 222 ("О предъявлении и рассмотрении исковых заявлений о взыскании задолженности")

• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 131 ("О компетенции и рассмотрении дел в арбитражных судах")