Инструкция: Отмена и изменение лицевого счета после продажи квартиры: онлайн или офлайн, список документов и адрес доставки

Для изменения владельца Лицевого счета по заявлению продавца квартиры необходимо обратиться в управляющую компанию с пакетом документов. Документы могут быть отправлены по почте или поданы лично в офисе управляющей компании. В перечень документов обычно входят распоряжение о переходе права собственности на квартиру, копия договора купли-продажи, а также документ, подтверждающий государственную регистрацию сделки. Онлайн подача заявления, как правило, не предусмотрена.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в банк, который выступает в качестве обслуживающего банка по данному лицевому счёту. В данном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи с указанием нового владельца квартиры.
2. Заявление на изменение данных о владельце лицевого счёта.
3. Копия паспорта нового владельца квартиры.

Лучше всего обратиться в банк лично, чтобы заполнить заявление на смену владельца лицевого счёта и предъявить при необходимости оригинал документов. Если это невозможно, то можно обратиться в банк по телефону или через интернет-банкинг и узнать о возможности осуществления данной процедуры удаленно. Следует отметить, что процедура смены владельца лицевого счёта может занимать до 10 рабочих дней, поэтому лучше сделать ее заранее.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретной правовой ситуации, в частности, от договора купли-продажи вышеуказанной квартиры и условий, оговоренных в нём. Однако в целом, для изменения собственника в ЖЭКе и отмены лицевого счёта на него в пользу нового владельца может применяться Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также Гражданский кодекс Российской Федерации.