Информация о неверной привязке долга к недвижимости и его неправомерном списании

Согласно законодательству Российской Федерации, коммунальные службы могут требовать от человека долг на основании предоставленных ими доказательств оказания услуг и необходимости оплаты этих услуг. Однако, если человек не был собственником недвижимости, где оказывались коммунальные услуги, и не имел никаких законных обязательств по оплате этих услуг, то такое требование является незаконным и должно быть обжаловано в суде. Важно иметь доказательства того, что человек не был собственником данной недвижимости на момент оказания услуг и не имел договора об оплате коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса, необходимы документы, которые подтверждают наличие или отсутствие долга, момент продажи недвижимости, а также подтверждающие факт смены места прописки.

Для начала, следует обратиться в коммунальную организацию, которая выставляет счета на оплату услуг. Там можно получить возможную информацию о наличии задолженности и о том, с какого периода ее необходимо оплатить. Также стоит запросить справку об отсутствии задолженности в данной организации.

Далее, необходимо обратиться в организацию, которая ранее была собственником недвижимости и запросить документы, которые подтверждают продажу данного имущества.

При наличии доказательств, подтверждающих отсутствие долга и факт продажи недвижимости, можно обратиться в суд с заявлением о признании отсутствия задолженности и снятии ареста с банковской карты.

Также следует учесть, что по закону Российской Федерации долги по коммунальным услугам переходят к новому собственнику с момента регистрации сделки о покупке-продаже. Если на момент продажи недвижимости были задолженности, они должны были быть учтены в сделке и оплачены продавцом до передачи имущества новому владельцу.

Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статьи 309-316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", статьи 391-398 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из нарушения договора", статьи 327-332 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", статьи 10 и 13 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".