Информация о долевой собственности аварийного и ветхого жилья, планируемом расселении и расчете выплат

В соответствии с законодательством РФ, при расселении аварийного жилья каждому собственнику выплачивается денежная компенсация в размере площади его доли в жилом помещении. Таким образом, если общая площадь аварийного жилья составляет 11.6 кв.м и находится в долевой собственности на двоих, то каждому собственнику положено выплатить 5.8 кв.м (половина площади жилого помещения). Однако, следует учитывать, что конкретный размер компенсации может зависеть от ряда факторов, включая региональное законодательство и технические условия расселения.

В данном случае, для решения вопроса о выплате собственникам жилья необходимо представить следующие документы:

1. Решение о признании жилья аварийным, судебный приказ о признании данного жилья аварийным.
2. Акт оценки жилья.
3. Договор долевой собственности на жилье, который устанавливает доли каждого из собственников и вклад каждого в строительство жилья.

Согласно Закону РФ "О регулировании гражданских прав в отношении объектов недвижимости, находящихся в состоянии опасности или аварии" от 21 июня 2010 года № 136-ФЗ, выплата собственникам жилья признанного аварийным осуществляется в размере стоимости жилья в момент проведения оценки, которая производится независимой оценочной организацией, исходя из рыночной стоимости и состояния жилья.

Если жилой дом признан ветхим и планируется расселение, то выплата собственникам жилья может осуществляться в соответствии с действующим законодательством о расселении граждан из аварийного жилья. Кроме того, выплата будет зависеть от доли каждого из собственников в долевой собственности на жилье - 11.6 кв.м должно быть разделено на долю каждого.

Статья 40 Жилищного кодекса РФ: право на получение жилой площади при расселении аварийного жилья;

Статья 36 Жилищного кодекса РФ: определение размера площади жилого помещения в долевой собственности.