Информация о договорной стоимости и возврате средств в уступке прав: важные аспекты для сделок с юридическими лицами

1) В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (статья 432 ГК РФ) договор уступки прав должен содержать существенные условия, к которым относятся, в том числе, цена или порядок ее определения. Отсутствие информации о цене договора может быть нарушением требований закона. 2) Договорная стоимость уступаемых прав - это сумма, за которую продавец уступает свои права по договору ДДУ на квартиру. В данном случае договорная стоимость составляет 51 924,84 рубля 84 копейки, включающая НДС 18%. 3) При расторжении договора уступки прав требования продавец должен вернуть покупателю сумму, которую он уплатил за передачу прав и обязанностей по ДДУ, то есть 4 601 210,00 рублей. Прибыль продавца, которая составляет 51 924,84 рубля 84 копейки, не включается в эту сумму и не возвращается покупателю. 4) При заключении сделки с юридическим лицом обязательно указание информации о договорной стоимости уступаемых прав. Если юридическое лицо настаивает на этом пункте договора, то следует учитывать его требования. Однако, необходимо убедиться, что указанная договорная стоимость соответствует действительности и не превышает установленных законодательством пределов.

1) В соответствии с законодательством РФ, договор уступки прав требования должен содержать условия цены уступки прав, если таковые имеются. Следовательно, отсутствие информации о цене договора может быть рассмотрено как нарушение правил законодательства. 2) Договорная стоимость уступаемых прав - это цена сделки между продавцом и покупателем, которая указывается в договоре уступки прав требования. 3) В случае расторжения договора уступки прав требования, продавец обязан вернуть покупателю ту сумму, которая была уплачена за уступку прав, то есть 4 601 210,00 р. Возможно, в договоре уступки может быть прописана иная сумма, о которой следует дополнительно уточнить. 4) В договоре уступки прав требования должны быть указаны все существенные условия сделки, включая цену уступки прав. Однако, если цена уступки прав не является обязательной для указания согласно условиям договора, продавец может предложить включить эту информацию в договор по своему усмотрению.

1) Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор купли-продажи). 2) Статья 382.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор уступки требования). 3) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (порядок исполнения договора уступки, включая определение цены).