Индивидуальный газовый котел в квартире: документация и убранные батареи - вопрос законности оплаты отопления

Да, УК имеет право требовать оплату за отопление по нормативу, даже если у вас установлен индивидуальный газовый котел. Обычно нормативы определяются местными органами власти и направлены на обеспечение определенных норм теплоснабжения в жилых помещениях. Однако, если у вас есть подтвержденная документами и законно установленная система индивидуального отопления, вы вправе обратиться в суд с требованием снизить норматив отопления для вашей квартиры, исходя из реального потребления тепла.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и договор на обслуживание газового котла;
2. Документы, подтверждающие узаконенность установки газового котла в квартире;
3. Технические условия на подключение к газоснабжению;
4. Договор, заключенный с УК на предоставление услуг по обслуживанию системы отопления.

Если батареи в квартире убраны кроме стояков, но они изолированы, и УК требует платить за отопление по нормативу, необходимо изучить содержание договора с УК и исходя из него определить законны ли требования УК. В случае если договором не предусмотрены определенные условия, связанные с использованием индивидуального отопления, можно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Статья 354 Жилищного кодекса РФ "Индивидуальное отопление жилого помещения", статья 155 ЖК РФ "Услуги в области теплоснабжения" и статья 559 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".