Индивидуальные вентиляционные каналы для ванной и кухни: нужно ли обслуживание управляющей компанией?

Управляющая компания должна обслуживать индивидуальные вентиляционные каналы, которые идут с ванной и кухни. Независимо от того, являются ли они общедомовыми или индивидуальными, управляющая компания обязана обслуживать весь инженерный оборудование в многоквартирном доме, включая вентиляционные системы.
Нормативной базой для осуществления обязанностей управляющей компании являются гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, а также иные законы и нормативные правовые акты, касающиеся управления многоквартирными домами.
Если управляющая компания не выполняет обязанности по обслуживанию вентиляционных каналов, жители могут обратиться в суд с иском о защите своих прав и требовать исполнения обязанностей управляющей компании.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и собственниками жилых помещений.
- Документы, подтверждающие наличие индивидуальных вентиляционных каналов от ванны и кухни в многоквартирном доме.
- Документы, свидетельствующие о просрочке или неполном исполнении обязанностей управляющей компанией.

Список применимых статей закона:
- Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения, связанные с обязательствами управляющей компании.
- Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет обязанности управляющей компании по обслуживанию многоквартирных домов.
- Иные статьи законодательства, регулирующие осуществление деятельности управляющих компаний и обеспечение жилищных условий в многоквартирных домах.