Хозяин удерживает ноутбук гостя: причина и ответственность за возврат

Согласно Закону РФ "Об аренде", в случае невыплаты арендной платы арендатором, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды. Однако, в данной ситуации, по условиям договора, об удержании имущества арендатора при невыплате арендной платы не указано, следовательно арендодатель не вправе удерживать имущество арендатора.

Следовательно, арендодатель не имеет права удерживать ноутбук и может быть притязан к ответственности за незаконное удержание имущества.

Советую связаться с хозяином квартиры и СМС о том, что он не имеет права удерживать ваш ноутбук и требовать его вернуть. Если хозяин не выполняет свои обязательства, обратитесь в судебные органы.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию договора аренды квартиры, подтверждающую взаимоотношения между хозяином и И. Далее нужно изучить условия договора квартирной аренды, под которым арендатор обязуется оплачивать арендную плату за пользование квартирой. Если в договоре отсутствует условие об удержании имущества арендодателем, то правомерность действий хозяина квартиры может быть подвергнута сомнению.

В случае если ноутбук был конфискован хозяином квартиры незаконно, то необходимо обратиться в полицию для составления протокола об этом происшествии и обязать хозяина вернуть имущество.

Также важно получить подробную информацию об И. - контакты и место работы, чтобы организовать требование об оплате аренды и возмещении убытков, понесенных в связи с конфискацией имущества. Для этого Вам может понадобиться помощь юриста.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Положение о казенной собственности, государственном, муниципальном и иных формах общественной собственности", в которой изложены обязанности владельца имущества, в том числе обязанность не использовать имущество, находящееся во временном владении другого лица; - Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об утрате вещи" может быть применима в случае, если хозяин намеренно утаил имущество временного владельца; - Статья 209 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража", которая может быть применена в случае посягательства хозяина с целью присвоения имущества временного арендатора.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу с целью составления заявления в полицию на присвоение имущества и нарушение прав временного арендатора. Также возможно составление искового заявления на возврат имущества и возмещение ущерба.