Хозяин удерживает вещи, требует оплату и выгоняет - как решить сложную ситуацию в квартире

Хозяин не имеет право удерживать чужие вещи, находящиеся в его квартире, без согласия владельца этих вещей. При этом, если владелец не проживал в данной квартире и не оплачивал ее содержание, хозяин имеет право потребовать оплату за это время, но только при наличии доказательств, подтверждающих фактическое нахождение вещей в квартире. Однако, выписывать жильцов без уведомления, а также менять замки, является незаконным поступком хозяина и может понести юридическую ответственность за это. Рекомендуется обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и восстановлении порядка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если он был заключен между хозяином и арендатором.

2. Документы, подтверждающие наличие беспорядочных действий со стороны хозяина: свидетельские показания, фото- и видеофиксации нарушений, записи переговоров и т.д.

3. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный арендатору своей неправомерной деятельностью хозяина: квитанции об оплате за новое жилье, подтверждающие расходы на поиски жилья, стоимость замены замков и т.д.

По данному вопросу также следует обратиться в правоохранительные органы для выяснения обстоятельств, которые могут помочь в решении данного конфликта.

Для решения вопроса, связанного со спором по поводу вещей в квартире, можно представить следующие документы:

1. Договор аренды или субаренды квартиры, если он был заключен.
2. Копия письменных претензий к хозяину квартиры об отдаче возвращаемых вещей, о выселении и возврате денежных средств за их хранение, если такие претензии были предъявлены.
3. Копии документов, подтверждающих нахождение вещей в квартире (например, фотографии, радиологи, сертификаты и др.).
4. Копия заявления в полицию о незаконном захвате имущества и нарушении прав на жилье.
5. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Эти документы могут помочь в разрешении спора между сторонами, связанного с незаконным захватом имущества и нарушением прав на жилье. Однако, для подробного рассмотрения ситуации необходимо обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Статьи, которые могут быть применимы при данных обстоятельствах:

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".

3. Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Охрана прав собственности".

4. Статья 138 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение или утрата вещи".

5. Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Кража".

Статья 209 Гражданского Кодекса РФ "Договор найма жилого помещения", статья 479 Гражданского Кодекса РФ "О воздействии на здание или сооружение", статья 157 Уголовного Кодекса РФ "Угон", статья 146 Уголовного Кодекса РФ "Нарушение неприкосновенности жилища".