Хотите поменять квартиру в Москве на лучшую с доплатой материнским капиталом? Узнайте, что делать, если в квартире прописан отец, с которым у вас испорчены отношения.

Для продажи квартиры с доплатой материнского капитала и выписки отца вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи квартиры с доплатой материнского капитала. Договор должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми собственниками квартиры.

2. Уведомить отца о намерении продать квартиру. Для этого вы должны отправить ему письменное уведомление о намерении продавать квартиру и о его праве на выкуп доли в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. После получения уведомления от отца, вы должны предоставить ему срок для выкупа его доли в квартире. Обычно срок для выкупа составляет 1 месяц.

4. Если отец не проявит интереса к выкупу своей доли или не сможет осуществить выкуп, вы можете продать квартиру на свое усмотрение.

5. После продажи квартиры с доплатой материнского капитала, вы должны оформить сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации и получить документы, подтверждающие смену собственника.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право на собственность квартиры (свидетельство о праве собственности, договор приватизации и прочие). 2. Документы, подтверждающие ваше право на получение материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о присвоении материнского капитала и прочие). 3. Документ, подтверждающий ваше право на наследование доли в квартире от матери (свидетельство о смерти матери, завещание и прочие документы, подтверждающие наличие наследства). 4. Письменное уведомление отца о намерении продавать квартиру и о его праве на выкуп доли в квартире.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве на наследство.

2. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации – о праве на выкуп доли в квартире.

3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации – о договоре купли-продажи недвижимости.