Хоспис с отдельным входом в жилом доме: общие системы канализации и вентиляции, негативное влияние на здоровье, действия Роспотребнадзора

В соответствии с Законом Российской Федерации "О благоустройстве городских территорий" № 172-ФЗ от 30.12.2004 года, пансионат для престарелых может находиться в жилом доме только при наличии соответствующего разрешения на проведение такой деятельности. При этом, в соответствии с Федеральным законом "Об общественном здоровье" № 52-ФЗ от 30.03.1999 года, деятельность, нарушающая право граждан на благоприятную окружающую среду и благоприятные условия труда, запрещается. В подобной ситуации следует обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей (Роспотребнадзор) и уведомить администрацию дома о нарушении прав жильцов на благоприятную окружающую среду, а также необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на здоровую окружающую среду.

В данном случае необходимо предоставить документы, подтверждающие, что находящееся под квартирой заведение действительно является хосписом или пансионатом для престарелых. Кроме того, возможно потребуется подтверждение нарушения санитарных и гигиенических требований со стороны этого заведения, также можно подготовить свидетельства жильцов о вредном влиянии на их здоровье и жизнедеятельность. На основании собранных доказательств можно подать жалобу в Роспотребнадзор или обратиться в суд с требованием об устранении нарушений. Также в данной ситуации имеет значение санитарно-эпидемиологическое и жилищное законодательство Российской Федерации.

В данном случае могут применяться следующие статьи закона:

1) Статья 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации: право собственника на использование объекта капитального строительства на своё усмотрение не должно нарушать права других лиц и интересы общества и государства;

2) Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник имущества вправе использовать свое имущество по своему усмотрению, но не должен нарушать права других собственников;

3) Статья 15 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения": любой объект, предназначенный для проживания или проведения работы людьми, должен соответствовать установленным санитарным нормам, в том числе по уровню шума и запаху;

4) Статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации: соседи должны уважительно относиться к правам друг друга, не мешать использованию жилых помещений в пределах нормального уровня комфорта;

5) Статья 265 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник или пользователь жилого помещения не должен причинять ущерба другим собственникам или пользователям жилых помещений этого же дома.