Хитрости наследования: как разделить квартиру размером 39 кв.м с родственником, имеющим долю 6.5 кв.м и не желающим ее продавать

В данной ситуации необходимо определить доли каждого собственника в общей площади квартиры и закрепить их в соответствующих документах. Если тетя нарушает права соответствующих собственников, можно подать иск в суд и требовать защиты своих прав на жилую площадь. Однако, перед тем как обращаться в суд, рекомендуется попробовать договориться с тетей и решить проблему мирным путем.

Для решения данного вопроса необходимо будет обратиться к следующим документам:

1. Выписке из Закона Российской Федерации "О наследовании" для определения долей наследства каждого наследника;

2. Было бы желательно иметь на руках завещание, где указаны размеры и доли наследства, или решение суда об оформлении наследства;

3. Документация по квартире, в том числе технический паспорт, документы на право собственности, иные справки, позволяющие определить ее площадь и конкретные привязки к определенным помещениям;

4. Возможно, документы, подтверждающие факты злоупотребления родственницей своими правами, в том числе письменные уведомления, свидетельские показания и т. д.

Однако, для определения конкретного плана действий в данной ситуации, рекомендую обратиться к юристу в вашем регионе, который сможет оценить все документы, выступать в качестве консультанта и предоставить подробную информацию о вашем положении перед Российским законодательством.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.27 "Нарушение правил пользования жилым помещением или жилым домом", Трудовой кодекс Российской Федерации, статья 81.