Характеристики квартиры: жилая площадь и излишки. Обладатель должен платить?

Да, владелец квартиры в частной собственности должен платить за излишки жилой площади в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если они были официально зарегистрированы в установленном порядке. Размер платы определяется в соответствии с муниципальными нормами и правилами, утвержденными в каждом конкретном городе или населенном пункте.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и правилами, установленными в договорах купли-продажи или аренды квартиры.

Также необходимо изучить правила, регулирующие установление платы за коммунальные услуги, в том числе вопросы определения и подсчета жилой площади.

При этом, если речь идет о стандартных размерах жилой площади, установленных государством, то владелец квартиры не должен платить за излишки. Однако, если квартира была перепланирована или жилплощадь была увеличена в процессе ремонта, то владелец может быть обязан выплатить дополнительную сумму за излишки жилой площади.

В конкретном случае, для решения вопроса, необходимо обратиться к договору купли-продажи или аренды квартиры, а также к приложениям, которые могут указывать на размер жилой площади и правила ее подсчета.

Статьи 255, 291 и 302 Жилищного кодекса Российской Федерации.