Гражданская и военная ипотека: покупка, продажа и оформление вопросов жилья в 2021 году

В данном случае, решение о том, как лучше оформить гражданскую ипотеку, зависит от конкретных обстоятельств. Если желаете сохранить право на получение льгот по военной ипотеке, то можно оформить гражданскую ипотеку на Вас и Вашего мужа как совместную собственность. В случае отказа Вашего мужа от участия в ипотеке, он не будет иметь права на жилье, и право на жилье будет только у вас, как заемщика гражданской ипотеки. Однако, если Ваш муж не будет заложен в договоре гражданской ипотеки, это может повлиять на условия кредитования и процентную ставку. Также Вам следует обратиться к специалисту в области налогового законодательства для решения вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности на дом, приобретенный по военной ипотеке в 1 городе;
2. Документы, удостоверяющие перевод мужа-военнослужащего в другой город;
3. Документы, связанные с оформлением гражданской ипотеки на жилье в Иркутске;
4. Документы, связанные с продажей дома, приобретенного по военной ипотеке в 1 городе;
5. Документы, подтверждающие соответствие требованиям законодательства Российской Федерации в части права супруга-военнослужащего на участие в сделке.

В данном случае, чтобы не терять выделенные деньги на жилье для военнослужащего, лучше оформить гражданскую ипотеку на обоих супругов, как совместную собственность. Если супруг пишет отказ от ипотеки, то он не имеет право на жилье и на тот период, пока оно находится в залоге у банка.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для рассмотрения данного вопроса:

• Федеральный закон "О военной ипотеке" от 13 декабря 2010 года № 326-ФЗ;
• Гражданский кодекс Российской Федерации:
  • Статья 256 "Совместная долевая собственность";
  • Статья 384 "Продажа недвижимости";
• Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.