Готовые дома ИЖС с коммуникациями в Подмосковье: доверие застройщику и решение вопросов с правовой стороны

Добрый день. Ответы на ваш вопрос связаны с законодательством Российской Федерации. В соответствии с законом о защите прав потребителей, вы имеете право на качественный и безопасный товар. Если при приобретении недвижимости вы обнаружили дефекты, вы имеете право на требование их устранения либо возмещения расходов на их устранение застройщиком. Если застройщик отказывается выполнять свои обязательства по гарантии, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и оказания помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Договор купли-продажи готового дома ИЖС между застройщиком и покупателем;

2) Перечень дефектов и заявление покупателя о выявлении дефектов в доме;

3) Документы, подтверждающие, что дом находится на гарантии;

4) Документы, подтверждающие сообщение покупателя застройщику о необходимости устранения дефектов, а также ответ застройщика на такое сообщение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей и владельцев недвижимости, который поможет оценить документы и выбрать оптимальный способ защиты интересов покупателя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
• Статья 20 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»
• Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации «О гарантиях продавца»
• Статья 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение законодательства о защите прав потребителей»