Госпошлина при получении наследства квартиры: правильность действий нотариуса и оценки стоимости

Добрый день! При определении госпошлины на наследство квартиры нотариус должен руководствоваться законодательством Российской Федерации, а именно Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной пошлине". Согласно статье 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы для наследственного налога на объекты недвижимости, таких как квартиры, необходимо учитывать их кадастровую стоимость. Поэтому, если наследники выбирают нотариальное оформление сделки на передачу наследственного права на квартиру, то нотариус имеет право требовать представления документа, подтверждающего кадастровую стоимость квартиры. В этом случае, использование инвентаризационной стоимости, без учета кадастровой стоимости, может рассматриваться как несоблюдение налогового законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление о наследовании квартиры; 2. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении и т.д.); 3. Справка БТИ или технический паспорт на наследуемую квартиру; 4. Договор купли-продажи на квартиру (если такой имеется); 5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, договор оценки, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.).

Ответ на вопрос, прав ли нотариус в настоянии на кадастровой оценке стоимости квартиры, зависит от конкретных обстоятельств ситуации. Однако, если в соответствии с законодательством РФ для определения государственной пошлины на наследство требуется использовать именно кадастровую стоимость, то нотариус прав в своих требованиях.

статья 333.21 ЖК РФ, статья 331.22 ЖК РФ, статья 333.26 ЖК РФ.