Главное: как приватизировать муниципальную квартиру, зарегистрированную на отца, который пропал?

Для приватизации муниципальной квартиры необходимо соблюсти ряд условий. Если один из прописанных в квартире граждан признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета, то его доля переходит на оставшихся прописанных граждан. В данном случае, необходимо получить справку об отсутствии отца на месте его последней регистрации, после чего оставшиеся собственники квартиры могут начать процесс приватизации. Для этого они должны обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление на приватизацию квартиры с приложением необходимых документов.

Для приватизации муниципальной квартиры необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры.
2. Паспорта всех прописанных в квартире.
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН).
5. Документы, подтверждающие наличие споров или задолженностей по оплате коммунальных услуг.
6. Выписку из домовой книги, подтверждающую наличие в квартире безвестно отсутствующего отца.

В данном случае, так как отец снят с регистрационного учета, также может потребоваться судебное решение о признании его безвестно отсутствующим. После предоставления всех необходимых документов и урегулирования задолженностей, муниципальная квартира может быть приватизирована.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Гражданский кодекс РФ (статьи 257 - 259) "О предметах общей собственности"
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30 и 254) "О праве собственности на жилое помещение" и "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"