Генеральная доверенность и акт купли-продажи недвижимости: все, что вам нужно знать

Согласно статье 1027 Гражданского кодекса Российской Федерации, при совершении сделок по доверенности доверенность должна содержать указание на конкретную сделку, которую уполномочен совершать доверенностный нарядитель. Если генеральная доверенность не содержит такого указания, то она не дает полномочий на совершение конкретной сделки. Таким образом, если генеральная доверенность не содержит конкретный перечисленный акт купли-продажи приватизированной недвижимости, то лицо, на которое она оформлена, не имеет полномочий совершить эту сделку на себя самого.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с конкретным текстом генеральной доверенности и приватизационными документами на недвижимость. Кроме того, следует учитывать также действующее законодательство Российской Федерации, в частности, закон "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Если полномочия, предоставленные в генеральной доверенности, позволяют совершать сделку купли-продажи на себя самого, и если такая сделка не нарушает законодательных норм, то лицо, на которое оформлена доверенность, может совершить сделку купли-продажи приватизированного имущества на себя самого.

Однако, если такие действия противоречат законодательству Российской Федерации, то указанные действия не допускаются и могут повлечь за собой негативные последствия, в том числе недействительность сделки купли-продажи.

Статья 185 ГК РФ. "Передача имущества по договору доверительного управления". Статья 188 ГК РФ. "Основания и порядок исполнения доверительных полномочий". Статьи 182-185 ГК РФ. "Генеральная доверенность".