Гаражный кооператив и магазин МЕТРО: спор о машиноместах и правомерности членских взносов

Здравствуйте, Тамара Степановна! В соответствии с законодательством Российской Федерации, членские взносы в гаражный кооператив взимаются с целью обеспечения содержания и ремонта общего имущества кооператива. Однако, при сносе гаражей для строительства другого объекта, владельцы снесенных гаражей имеют право на компенсацию и/или предоставление альтернативного места для хранения автомобиля. В вашем случае, если вам была выдана выписка из протокола Окружной гаражной межведомственной комиссии префектуры Восточного административного округа, в которой гарантировали машиноместо в строящемся многофункциональном гаражном комплексе, то имеется основание считать, что вы получили альтернативное место для хранения автомобиля вместо снесенного гаража. Следовательно, вам необходимо платить членские взносы в размере, установленном вашим гаражным кооперативом на общее содержание и ремонт общего имущества, включая паркинг. Однако, точный размер членских взносов необходимо проверить в вашем гаражном кооперативе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Устав гаражного кооператива, в котором должны быть прописаны правила определения членских взносов и их размеры. 2. Договоры купли-продажи гаражей между владельцами и гаражным кооперативом. 3. Документы, подтверждающие строительство магазина "МЕТРО" на территории, где ранее находились гаражи кооператива. 4. Выписки из протокола Окружной гаражной межведомственной комиссии префектуры Восточного административного округа, в которых указано о гарантировании машиномест в строящемся многофункциональном гаражном комплексе. 5. Документы, подтверждающие готовность гаражного кооператива и его членов получить машиноместа в строящемся паркинге.

Ответ на вопрос о правомерности уплаты членских взносов зависит от содержания указанных выше документов и ряда других обстоятельств. Например, возможно, что устранение гаражей кооператива было произведено с нарушением прав владельцев гаражей, что может послужить основанием для наложения ограничений на оплату членских взносов. Однако, для конкретного ответа на данный вопрос необходимо изучать все документы и обстоятельства дела более подробно.

Необходимым документом для решения данного вопроса является устав Гаражного кооператива, который определяет порядок распределения обязательных платежей между членами кооператива и условия их уплаты. Кроме того, необходима копия договора или иного юридического документа, подтверждающего право на машиноместа в строящемся паркинге. Если такой документ отсутствует, то необходимо обратиться в Префектуру Восточного административного округа за соответствующим подтверждением. В любом случае, пока машиноместа не были предоставлены, членские взносы должны были быть уплачены только в размере, установленном уставом Гаражного кооператива.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать в себя: - Гражданский кодекс РФ (статьи, регулирующие права и обязанности собственников имущества и членов кооператива) - Федеральный закон "О кооперативах" (статьи, касающиеся участия членов кооператива в управлении кооперативом) - Устав и правила кооператива (документы, определяющие правила управления и функционирования кооператива и взаимоотношения между его членами).

Налоговый кодекс Российской Федерации Статья 346.17 - Налогообложение доходов организаций в виде членских взносов, установленных организациями и уплачиваемых их членами.

Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 672 - Договор о социально-культурном обслуживании населения.

Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 694 - Договор участия в долевом строительстве.