Гараж в браке: регистрация сделки, развод и совместная собственность

Если договор купли-продажи на гараж не был зарегистрирован в установленном порядке, то права собственности на него не были переведены на покупателей. Наличие брака в момент совершения сделки не влияет на этот факт. Следовательно, гараж не может являться совместной собственностью. Однако, вопрос может усложниться в случае, если гараж был приобретен за счет общих денежных средств бывших супругов, либо если он был куплен с использованием их совместных сбережений. В таком случае, для определения долей права собственности на объект необходимо обратиться в суд в рамках разводного процесса.

Для решения данного вопроса юристу необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор купли-продажи гаража, если он был заключен.

2. Документы на гараж, такие как: свидетельство о собственности на гараж, справку из реестра прав на недвижимое имущество, техпаспорт гаража, кадастровый паспорт.

3. Свидетельства о заключении брака и о его расторжении.

По законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместной собственностью супругов, если оно было приобретено за счет средств, полученных во время брака. Однако, если договор купли-продажи не был зарегистрирован и отсутствует доказательная база, указывающая на то, кто был покупателем и как именно было проведено приобретение, то возможно потребуется дополнительное расследование в соответствующих органах для определения прав на гараж.

Статьи, которые могут быть применимыми при решении данного вопроса: - Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов"; - Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов"; - Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе".