Французский балкон в квартире: нарушение договора ДДУ и возможность отказа от приема

Если в договоре не указано, что будет французский балкон или окно, а в приложении к договору указан французский балкон, но на самом деле имеется просто окно, вы можете обратиться к продавцу или застройщику с претензией о несоответствии описания квартиры и фактического исполнения договора. Претензия должна быть направлена в письменной форме с указанием конкретных требований, например, замены окна на французский балкон или возмещения расходов на установку французского балкона. В случае непринятия вашей претензии или отказа в удовлетворении требований, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости (включая приложения и иные документы, связанные с договором)
- Письменная претензия с указанием требований и доказательств

Закон Российской Федерации, применимый к данному вопросу:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 454-461