Участие в долевом строительстве: оплата за квартиру и балкон, получение свидетельства, возврат денег

В данном случае, как покупатели квартиры, у вас есть право требовать возврата денежных средств, которые были переплачены за балкон. В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан предоставить квартиру в соответствии с договором долевого строительства, включая все согласованные элементы, такие как балкон. Если застройщик не предоставил балкон, но в то же время взял с вас деньги за его строительство, он нарушил условия договора и обязан вернуть вам переплаченную сумму.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:
1. Договор долевого участия в строительстве;
2. Документы, подтверждающие факт полной оплаты квартиры и балкона;
3. Документы, свидетельствующие о том, что балкон не был предоставлен в соответствии с договором;
4. Корреспонденцию и другие доказательства, подтверждающие ваши требования к застройщику.

Статья 4 Федерального закона 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года "Об участии в долевом строительстве жилищных объектов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевое строительство". Статья 467 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основные положения об исполнении обязательств". Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства застройщика". Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение обязательства". Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба при прекращении договора"