Фотостудия в Санкт-Петербурге: оплачивать аренду в эпидемию или получить отсрочку и снижение стоимости?

Если в вашем договоре аренды отсутствуют условия о возможности изменения стоимости аренды по причине форс-мажорных обстоятельств, то по закону вам необходимо оплатить полную сумму аренды за апрель. Однако, вы можете обратиться к арендодателю с запросом временной отсрочки платежа и/или снижения арендной платы в связи с невозможностью работы фотостудии из-за введенных ограничений. В таком случае, арендодатель может составить с вами дополнительное соглашение, оговорив в нем условия изменения стоимости аренды в период неблагоприятных обстоятельств. Однако, решение об изменении условий договора принимается исключительно на основании взаимной договоренности между сторонами.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды, соответствующие документы на арендуемое помещение, а также письменную документацию, связанную с последним указом правительства относительно вашей деятельности. В случае, если получение дохода студией было затруднено вследствие закрытия или функционирования объектов компании, требуется иметь копии всех необходимых бухгалтерских документов и убедительно описать сложившуюся ситуацию в договоре или рекламации. При возможном судебном разбирательстве данные документы будут выступать важными доказательствами позиции ИП в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды фотостудии;
2. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие вопросы аренды и предоставления услуг;
3. Нормативные документы, регулирующие вопросы пандемии и режима ЧС, в том числе указы и постановления правительства;
4. Документы, подтверждающие обязательства ИП по оплате аренды (счета и квитанции);
5. Иные документы, с которыми может ознакомиться ИП для аргументированного обоснования своей позиции и защиты своих прав и интересов.

Для решения вопроса о снижении суммы аренды и получения отсрочки ИП может обратиться к арендодателю и обсудить вопрос снижения арендной платы на период простоя, возникшего по причине режима ЧС. В качестве аргументов можно использовать документы, подтверждающие тот факт, что фотостудия не может работать в условиях карантина, а также ссылаться на нормы законодательства, предусматривающие возможность изменения условий договора в случае изменения существенных обстоятельств. Также возможны другие варианты решения проблемы, например, перенос оплаты на более поздние сроки или предоставление ИП дополнительного времени для оплаты долга.

Пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть применен в данной ситуации.

Налоговый кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 30.03.1999 No. 52-ФЗ «О торгово-промышленных палатах в Российской Федерации», Федеральный закон "О защите прав потребителей".