Фёдор продал дом без договора: возможен ли иск на выселение?

Добрый вечер,

Отвечая на Ваш вопрос, хотел бы отметить, что Фёдор не может предъявлять иск о выселении покупателя из дома, если он действительно продал свой дом. Если Фёдор не заключал договор купли-продажи в письменной форме, это не лишает его продажи дома юридической силы. В соответствии со статьёй 550 Гражданского кодекса РФ, сделка купли-продажи недвижимости может быть заключена в устной и письменной форме. В данном случае, если продажа была совершена, то покупатель становится законным владельцем дома, а Фёдор не может требовать выселения без доказательства более серьезных оснований, например, нарушения условий договора купли-продажи.

С уважением, [Ваше имя и фамилия]

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи дома Фёдором. К таким документам могут относиться: договор купли-продажи, расписка, свидетельские показания, документы, подтверждающие факт доставки денег покупателем продавцу.

2. Документы, подтверждающие факт выселения покупателя. К таким документам могут относиться: заявление обращения в суд, содержание судебного дела, судебные решения.

3. Документы, из которых можно установить факт отсутствия договора купли-продажи. К таким документам могут относиться: свидетельские показания, документы, подтверждающие отсутствие регистрации договора в Росреестре, межевые планы, документы, выданные государственными органами.

Правомерность иска Фёдора определяется на основании наличия или отсутствия договора купли-продажи и оснований выселения покупателя из дома. Если договор купли-продажи не заключался и факт продажи не подтвержден, иск Фёдора может быть оспорен. Если же действительно было заключено соглашение о продаже дома, но без письменной формы, в этом случае Федор может предъявить иск о выселении покупателя, но его правомерность будет зависеть от обстоятельств дела и доказательств сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости"

2) Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок"

3) Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"

4) Статья 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление".