Электрообогреватель воды без заявления: как поступить при требовании ТСЖ отключить горячую воду?

Согласно законодательству РФ, установка электрообогревателя не является строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом и не требует уведомления управляющей компании или ТСЖ. При этом, если установка была произведена с нарушением установленных правил безопасности, то ТСЖ может потребовать ее демонтажа. Отключение централизованной горячей воды должно осуществляться только при отсутствии технической возможности подключения к системе горячего водоснабжения или в случаях, когда оборудование потребляет горячую воду в неустановленных объемах. Если счетчики на воду установлены, то потребленный объем можно точно определить. В случае возникновения спорных моментов рекомендуется обращаться к юристу или специалисту в сфере жилищно-коммунального права для консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия устава ТСЖ, утвержденного в установленном порядке. 2. Копия договора на централизованное водоснабжение и водоотведение. 3. Копия заявления на установку электрообогревателя воды (бойлера) и других документов, подтверждающих, что данное оборудование установлено и используется в квартире. 4. Копия документов, подтверждающих, что были установлены индивидуальные счетчики на воду.

Согласно законодательству, наличие индивидуальных счетчиков на воду является обязательным для жилых помещений в РФ, а также вследствие принадлежности квартиры в ТСЖ, оно должно иметь одинаковые условия для всех жильцов, невозможность обеспечения которых может привести к возникновению проблем.

Отключение централизованного горячего водоснабжения в данном случае не законно, если вы оплачиваете все платежи по договору на централизованное водоснабжение и водоотведение.

Рекомендуется обратиться в ТСЖ с просьбой решить эту проблему путем составления актов обследования состояния системы водоснабжения и оформления правильных документов. Если данное иные договорные обязательства, такие как оплата использованной воды или прочие обязательства, не были нарушены, то электрообогреватель имеет полную право использоваться без отключения централизованного горячего водоснабжения.

Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника помещения на самостоятельное использование коммунальных ресурсов" Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Характеристика общего имущества многоквартирного дома и его использование" Статья 9 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" "Порядок формирования и утверждения тарифов на водоснабжение и водоотведение, включая установление тарифов для объектов не отнесенных к категории населенных пунктов"