Электроэнергия в кладовых: должны ли жильцы платить повышенный счет УК?

Согласно законодательству Российской Федерации, распределение расходов на коммунальные услуги осуществляется на основе утвержденных собранием собственников или общим собранием жильцов правил. Если правила распределения расходов не определялись, то расходы на коммунальные услуги распределяются между собственниками и пользователями помещений в соответствии с их долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, если правила распределения расходов на электроэнергию не утвеждены, то следует считать, что расходы на коммунальные услуги распределяются между собственниками и пользователями помещений пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. При этом, жильцы дома имеют право контролировать действия УК в снятии показаний с общедомовых счетчиков.

Для решения вопроса, связанного с выставлением счета на электроэнергию в ОДН с учетом потребления энергии собственниками кладовых, вам может потребоваться следующая документация:

1. Устав или договор управления многоквартирным домом, который должен определить компетенцию УК, обязанности собственников, права и обязанности жильцов.
2. Правил дома, которые должны содержать информацию об использовании общедомовых ресурсов, включая электроэнергию.
3. Договоры, заключенные с поставщиком услуг по электроэнергии.
4. Положения об общедомовых нуждах и их финансировании, утвержденные общим собранием собственников.

Что касается контроля над УК в снятии показаний с общедомовых счетчиков, собственники имеют право на доступ к счетчикам и контроль за их показаниями, а УК обязана предоставить им эту информацию. Однако, собственники обязаны выполнять все свои обязательства по оплате за электроэнергию в соответствии с уставом или договором управления многоквартирным домом, независимо оттого, используют они кладовые или нет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением и (или) иным помещением в многоквартирном доме"
• Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 556 Жилищного кодекса РФ "Разделение обязанностей между органами управления многоквартирным домом и собственниками жилых и иных помещений"
• Статья 567 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"

Конкретный ответ на данный вопрос может зависеть от положений Устава дома и регламента использования общего имущества, которые могут содержать дополнительные положения.