Экономия на жилье: все о самостоятельном обслуживании многоквартирных домов и плате в Фонд капремонта

Вы можете выбрать между созданием своего ТСЖ или найти управляющую компанию. Создание ТСЖ - это формирование самоуправляемой организации жильцов, которая будет осуществлять управление и контроль за многоквартирным домом. Для создания ТСЖ необходимо провести общее собрание жильцов и принять решение о его создании, составить устав ТСЖ и зарегистрироваться в соответствующих органах. Если вы не желаете создавать ТСЖ, то вы можете найти управляющую компанию, которая будет осуществлять управление вашим многоквартирным домом по договору.

Для создания ТСЖ необходимы следующие документы: протокол общего собрания жильцов о создании ТСЖ, устав ТСЖ, заявление о регистрации ТСЖ в соответствующий регистрирующий орган. Для заключения договора с управляющей компанией необходимы документы, удостоверяющие право собственности на помещения многоквартирного дома и полномочия лица, представляющего интересы собственников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (об управлении многоквартирными домами), статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (о создании и деятельности ТСЖ), статья 15 Федерального закона 'Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации' (о праве собственников на управление многоквартирным домом).