Эффективное распределение потребления теплоэнергии в многоквартирных домах: новые способы и возможности изменения расчета

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством поставка тепловой энергии должна осуществляться в соответствии с условиями договора на поставку тепловой энергии между управляющей организацией либо ресурсоснабжающей организацией и потребителем. В случае, если в многоквартирном доме установлен только домовой счетчик, то распределение потребления теплоэнергии между квартирами может происходить на основе площади квартир. Однако, изменение принципа расчета возможно только с согласия всех сторон договора на поставку тепловой энергии. Например, если жильцы решат установить отопительные приборы, дополнительные к уже имеющимся, то это должно быть согласовано с ресурсоснабжающей организацией, и она вправе изменить условия поставки тепловой энергии и принцип расчета.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая предоставляет отопление в Вашем многоквартирном доме. Необходимо запросить следующие документы:

1. Договор оказания услуг по теплоснабжению многоквартирного дома с управляющей компанией.
2. Акт установки домового теплосчетчика.
3. Технические условия на оказание услуг по теплоснабжению.
4. Распоряжение органа местного самоуправления об установлении порядка расчета теплоэнергии.

По законодательству Российской Федерации, установка домового счетчика обязательна для многоквартирных домов, поскольку он является основным показателем для расчета стоимости потребленной теплоэнергии.

Поэтому для изменения принципа расчета, например, по количеству установленных в квартирах радиаторов отопления, необходимо провести пересмотр технических условий на оказание услуг по теплоснабжению и получить соответствующее разрешение от органа местного самоуправления.

Статьи 154-158 Жилищного кодекса РФ, а также Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем теплоснабжения и теплопотребления, утверждаемых собственником системы теплоснабжения" могут быть применимы для решения данного вопроса.