Эффективное обновление системы пожаротушения в МКД: замена устаревших модулей и соответствие законодательству

Добрый день! Восстановление или замена системы порошкового пожаротушения в МКД за счет средств фонда капитального ремонта возможна, если это прописано в уставе или решении собрания собственников жилья. Основанием для такой замены могут быть законодательные акты Российской Федерации, регулирующие обеспечение безопасности объектов жизнеобеспечения, такие как Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", нормативные правовые акты охраны труда и техники безопасности, а также Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О перечне мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их комплексах".

Для решения данного вопроса, будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение общего собрания (собраний) собственников помещений в многоквартирном доме, в котором утверждены объем и виды проводимых работ за счет фонда капитального ремонта, а также принято решение о проведении замены системы порошкового пожаротушения.

2. Смету на выполнение работ по замене системы порошкового пожаротушения.

3. Договор с исполнителем работ на замену системы порошкового пожаротушения.

4. Приказ о начале выполнения работ.

Правовой основой для проведения замены системы порошкового пожаротушения посредством использования средств фонда капитального ремонта является Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «Об основах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ», Жилищный кодекс РФ, а также Нормативы, которые регулируют проведение работ по текущему и капитальному ремонту многоквартирных домов.

Статья 136 Жилищного кодекса РФ "Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов", статья 55 Закона РФ "О защите прав потребителей", статья 901 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда", Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 609 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации систем пожарной сигнализации и автоматической пожарной сигнализации в объектах жилой застройки, административно-общественного и производственного назначения" и др. соответствующие нормативные акты.