Двойное налогообложение и фактический захват участка земли в Калужской области: возможно ли решение в досудебном порядке?

Ситуация, описанная в вопросе, свидетельствует о возможном нарушении прав на объект недвижимости. Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о защите прав на участок земли. Необходимо определиться с территориальной подсудностью суда, исходя из места нахождения объекта недвижимости.

Для того, чтобы определиться с межеванием участка, необходимо обратиться в Государственную кадастровую палату по месту нахождения объекта. Проведение межевания участка - это необходимый и обязательный этап при приобретении прав на объект недвижимости (в том числе и земельный участок).

Относительно возможности получения земельного участка в другом месте в той же деревне, необходимо обращаться в органы местного самоуправления, в частности - в земельный участок. Однако, следует учитывать, что процедура выдела земельного участка требует соблюдения определенных норм и правил регулирующих данный процесс.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на участок земли с двумя кадастровыми номерами.

2. Выписка из ЕГРН на участок земли с двумя кадастровыми номерами.

3. Документы о праве собственности на участок земли, в том числе договор купли-продажи.

4. Доказательства платежей налогов по данному участку земли.

Чтобы решить вопрос в досудебном порядке, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для уточнения правового статуса участка земли и выяснения обстоятельств, связанных с присвоением участка земли другому лицу. Далее, в зависимости от полученных результатов, может быть подан иск в суд на защиту прав на участок земли.

Если участок земли уже присвоен другому лицу, то получить его в другом месте в той же деревне нельзя. Можно рассмотреть возможность приобретения другого участка земли в той же деревне.

Что касается межевания, в соответствии с законодательством Российской Федерации, межевание участка земли должно проводиться в определенный срок после его получения в собственность. Если межевание не проводилось, необходимо его провести в ближайшее время.

По поводу юрисдикции суда, иск может быть подан по месту нахождения ответчика (захватчика участка).

51, 130, 133, 301, 304, 306, 450 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации); 19, 35, 42, 45, 46, 47, 48, 49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; 196, 202 НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации)