Два выхода из общежития коридорного типа: нововведение и правомерность ограничения права пользования подъездом

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право использовать и распоряжаться своей недвижимостью в соответствии с ее назначением, а также свободно пользоваться иным имуществом в соответствии с законом и договором.

Таким образом, собственники комнат в общежитии коридорного типа имеют право на свободный доступ к любому общедомовому имуществу, включая подъезды. При этом, ограничения данного права могут устанавливаться только законом или договором.

В данном случае, собственники общежития договорились о распределении использования двух выходов в один из соседних подъездов. Следовательно, жильцы общежития имеют законное право пользоваться как первым, так и вторым выходом.

Конфликт с жильцом подъезда, который раньше не использовали жильцы общежития, не может служить основанием для ограничения права пользования общедомовой собственностью для собственников комнат.

Сослаться можно на статью 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации и на договор, заключенный между собственниками общежития о распределении использования выходов в подъезд.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату в общежитии.

2. Документ, подтверждающий заключение договора между собственниками комнат в общежитии и собственниками квартир в соседнем подъезде об использовании соответствующих дверей.

3. Документы, подтверждающие владение и право пользования общедомовой собственностью, к которой относится подъезд.

4. Правила внутреннего распорядка общежития и многоквартирного дома, которые определяют порядок и правила пользования общедомовой собственностью.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники комнат в общежитии имеют право пользоваться общедомовой собственностью, в том числе подъездом, при условии соблюдения правил внутреннего распорядка. Поэтому ограничение права на пользование подъездом для собственников комнат является незаконным и может быть оспорено в судебном порядке.

Применяемые статьи закона:

1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Общее понятие об объектах гражданских прав".

2. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность".

3. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Содержание и пользование общей долевой собственностью".

4. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Использование имущества в соответствии с целями его предназначения".

5. Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Право пользования чужим имуществом".

6. Жилищный кодекс РФ.