Доверенность: полномочия представителя в регистрации договоров и получении документов

Данная доверенность дает полномочия на представление интересов доверителя в отношении государственной регистрации и получения необходимых документов, включая договор участия в долевом строительстве жилого дома, договора уступки прав требования (цессии) на любое недвижимое имущество, дополнительного соглашения к указанным выше договорам и др. Данная доверенность является ограниченной по сроку (1 год) и без передоверия. Однако, нельзя исключить возможность злоупотребления доверенностью и совершения каких-либо незаконных действий. Поэтому необходимо внимательно относиться к выбору лица, которому предоставляется доверенность, и хранить оригинал доверенности в надежном месте.

Для проверки безопасности доверенности необходимо ознакомиться с ее содержанием и удостовериться в том, что она соответствует всем требованиям законодательства Российской Федерации. В данном случае, доверенность дает полномочия на осуществление ряда юридически значимых действий, в том числе на государственную регистрацию договора об участии в долевом строительстве жилого дома, договора уступки прав требования (цессии) на любое недвижимое имущество и дополнительного соглашения к указанным выше договорам.

Потенциальный риск заключается в том, что лицо, которому дана доверенность, может совершить указанные выше юридически значимые действия без вашего ведома и согласия. Для того, чтобы уменьшить риск, можно установить какие-то ограничения в доверенности, например, указать конкретные действия, на которые она распространяется, или установить срок действия доверенности.

Для проверки безопасности доверенности необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который оценит законность данного документа и возможные риски его использования.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть 1) и Федеральному закону от 26 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статьи конкретно не указаны в вопросе, поэтому рекомендуется более подробно изучить законодательство для данной ситуации. Однако, в целом можно сказать, что доверенность является юридически значимым документом, которым можно поручить определенные действия в своих интересах, в том числе и в отношении недвижимости. Важно в данном случае иметь доверенность, которая содержит ограничения на действия представителя, чтобы не допустить нежелательных последствий.