Составление доверенности для долевого строительства и регистрации прав на недвижимость: полномочия представителя, вычеркивание лишнего, срок действия и передоверие

Данная доверенность предоставляет полномочия представлять интересы в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимость, осуществляющих кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и иных учреждениях и организациях в течение трех лет. Лицо, которому выдана данная доверенность, имеет право на подачу заявлений, уплату необходимых пошлин, получение справок и других документов, заверение копий документов, а также на совершение всех действий и формальностей, связанных с осуществлением полномочий в соответствии с перечнем, указанным в доверенности. В случае необходимости, данный перечень может быть уточнен и дополнен с учетом конкретных условий и требований ситуации.

Для составления доверенности ДДУ потребуются следующие документы:

1. Паспорт доверителя (оригинал и копия);

2. ИНН доверителя (оригинал и копия);

3. Документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости, которая будет рассматриваться во время выполнения указанного поручения, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и т.д. (оригинал и копия).

Также необходимо будет указать в доверенности в полном объеме поручения, которые будут переданы доверенному лицу, а также срок действия доверенности.

Предоставление доверенности ДДУ – ответственный шаг, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации, и/или помощи в составлении доверенности и контроля за выполняемыми задачами.

Настоящая доверенность не содержит ссылок на конкретные статьи законодательства Российской Федерации. Однако, в соответствии с ней, её действие направлено на выполнение поручений, связанных с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, регистрации права собственности на объект долевого строительства, регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества и других связанных с ними документов составляющих Единый государственный реестр недвижимости. Для решения возможных вопросов в этой сфере, могут использоваться различные статьи гражданского кодекса, административного и налогового законодательства Российской Федерации, а также законодательства об обращении с недвижимым имуществом.