Услуги представителя для регистрации прав на недвижимость и договоров долевого строительства | Взносы и подписи от имени доверителя | Изменения в ЕГРН | Гарантия исполнения поручения

Данный документ представляет собой доверенность, которая уполномочивает человека быть представителем в организациях и государственных органах для государственной регистрации прав на объекты недвижимости, ведении кадастрового учета и технической инвентаризации таких объектов. Доверенность также дает права на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к ним, договоров об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве и договоров залога прав требования участника долевого строительства, а также на государственную регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимости. Доверенность выдана сроком на пять лет и дает право передоверия.

Для решения данного вопроса понадобится оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет являться вашим (вашими) представителем в организациях и государственных органах. В доверенности должны быть указаны полномочия представителя, среди которых должны быть указаны права на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к ним, уступку прав требования по договору участия в долевом строительстве, расторжение договоров участия в долевом строительстве, закладную и иные документы, необходимые для оформления права собственности на объекты недвижимости. В доверенности также могут быть указаны права на приостановление, прекращение и возобновление государственной регистрации, внесение изменений в записи ЕГРН, исправление технических ошибок, получение документов после проведения государственной регистрации, технической инвентаризации и (или) кадастрового учета. В доверенности также должен быть указан срок ее действия, который в данном случае составляет пять лет, а также право передоверия. Для подачи документов и заявлений на государственную регистрацию и ведение кадастрового учета могут потребоваться также и другие документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 185, 186, 187, 188), Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7, 9, 10, 12, 15, 23), Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 15.1, 17, 40), Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 16, 17, 18, 20, 21).