Доверенность на занятие строительством дома и оформление земельного участка: все, что нужно знать
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2525318
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля оформления доверенности на земельный участок необходимо обратиться к нотариусу. Исключением являются случаи, когда доверенность оформляется в присутствии должностного лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также нотариуса.
Для оформления доверенности на занимание строительством дома на земельном участке, находящегося в вашей собственности, потребуется подготовить следующие документы:
Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, оригинал и копия.
Документы на земельный участок - свидетельство о праве собственности, договор аренды или иной документ, подтверждающий ваше право собственности на земельный участок.
Договор на выполнение строительных работ, подписанный между вами и человеком, которому будет оформлена доверенность.
При оформлении доверенности на занимание строительством дома на земельном участке, не требуется обязательное участие нотариуса. Доверенность может быть оформлена и подписана лично вами и исполнителем, которому вы доверяете выполнение работ на ваших условиях. Однако, если вы захотите обезопасить себя и быть уверенным в юридической корректности данного документа, то можете обратиться к нотариусу для подписания доверенности.
Статьи, применимые для решения указанного вопроса:
- Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Доверенность".
- Статья 557 ГК РФ "Договор подряда".
- Статья 131 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части регистрации доверенности на право строительства).
- Статья 185.1 ГК РФ "Особенности доверенности на совершение сделок с недвижимым имуществом" (в случае, если в доверенности будет указано право на совершение сделок с недвижимым имуществом). Ответ на вопрос о необходимости нотариуса зависит от содержания доверенности и требований закона. Если доверенность необходима для совершения сделок с недвижимым имуществом, то ее необходимо заверить у нотариуса. Если же доверенность выдается на осуществление строительных работ, то такой обязательности нет.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы